分析房建工程中存在的問(wèn)題

監理法律、法規有待完善一般來(lái)講，之所以會(huì )存在監理法律、法規不完善的問(wèn)題，主要與兩方面因素有關(guān)，即：對于房建工程來(lái)說(shuō)，我國與之有關(guān)的監理工作開(kāi)展的時(shí)間有限，相關(guān)監理工作的經(jīng)驗與國外發(fā)達國家相比存在明顯的劣勢，同時(shí)相關(guān)監理法律、法規的建立仍然需要時(shí)間來(lái)予以完善；隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的房建工程拔地而起，從而使得房建工程施工技術(shù)的應用水平不斷提高，但是監理工作制度卻未隨著(zhù)施工技術(shù)應用水平的提高而完善，致使監理工程無(wú)法迎合時(shí)代的發(fā)展要求，從而導致一系列質(zhì)量問(wèn)題出現。

監理公司人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)有待提高眾所周知，房建工程的施工現場(chǎng)條件較為惡劣，而且其中的監理人員工資普遍不高，由此導致愿意從事監理工作的人員數量明顯不足。另外，在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，惡意競標情況時(shí)有發(fā)生，從而導致監理單位的經(jīng)濟收益受到了極大影響，所以部分監理單位愿意雇傭一些臨時(shí)監理人員來(lái)從事房建工程監理工作，而且這部分人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)也存在參差不齊的現象，同時(shí)流動(dòng)性也比較強，對監理工作的質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重的負面影響。

監理市場(chǎng)不規范通常來(lái)說(shuō)，施工原材料質(zhì)量的好壞、施工技術(shù)應用水平的高低以及施工作業(yè)設備的性能好壞均會(huì )對房建工程的施工質(zhì)量有所影響。同時(shí)，對于房建工程來(lái)說(shuō)，業(yè)主的行為是否規范同樣會(huì )對整體工程的安全性與使用性形成極大的影響。因此，作為監理人員來(lái)說(shuō)，其需要嚴格依據合同約定的各項條款來(lái)對整個(gè)施工環(huán)節予以高質(zhì)量的監理，嚴格地把控房建工程的施工質(zhì)量，同時(shí)對業(yè)主的行為進(jìn)行規范，為施工質(zhì)量的提高奠定基礎。然而在現階段，監理市場(chǎng)缺乏有效的規范，對于業(yè)主的行為缺乏有效的監管，從而致使一系列質(zhì)量安全問(wèn)題在房建工程中出現。

解決房建工程監理中存在問(wèn)題的對策

通過(guò)完善法律、法規來(lái)增加監理工作的力度為了提高房建工程監理工作的實(shí)施質(zhì)量，必須要對與監理工作有關(guān)的法律、法規予以不斷地完善，以法律、法規為準繩來(lái)對監理人員的工作加以約束，從而幫助人員更有效地開(kāi)展房建工程監理工作，同時(shí)也可以幫助監理人員明確工作方式與工作流程，及時(shí)幫助監理人員發(fā)現房建工程中存在的施工問(wèn)題，并以此來(lái)更有效、更快速地解決問(wèn)題，對提高房建工程的施工質(zhì)量有著(zhù)積極的作用。另外，法律、法規的完善，可以使監理人員的責任意識得到激發(fā)，使之可以更加認真、更加努力地從事監理工作。另外，對于房建工程來(lái)說(shuō)，如果施工中存在細小的問(wèn)題，則隨著(zhù)時(shí)間的不斷推移，小問(wèn)題也會(huì )由此變成更大的問(wèn)題，所以在進(jìn)行監理工作過(guò)程中，務(wù)必要進(jìn)一步加強監理工作的管理力度，認真地排查各類(lèi)房建工程中存在的問(wèn)題，并及時(shí)、有效、快速的予以處理，最大限度的保證房建工程的安全與質(zhì)量符合設計要求。

努力提升監理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平對于監理工作質(zhì)量來(lái)說(shuō)，其與監理人員的專(zhuān)業(yè)技能水平高低有著(zhù)直接聯(lián)系。其中，不同監理人員的專(zhuān)業(yè)技能水平是存在差距的，同時(shí)也會(huì )導致不同監理人員的工作質(zhì)量存在參差不齊的問(wèn)題。因此，為了確保房建工程的施工質(zhì)量符合設計要求，則必須要對監理人員的專(zhuān)業(yè)技能水平予以持續性的關(guān)注，并且監理單位需要積極地組織監理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的技能培訓，使之掌握與理解同監理工作有關(guān)的法律法規，并加強專(zhuān)業(yè)技能方面的學(xué)習，由此全面性地提高監理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。另外，通過(guò)獎懲制度的貫徹與實(shí)施，監理人員的責任意識會(huì )得到極大提高，使其更加認真地對待監理工作，對提高監理工作開(kāi)展的水平有著(zhù)關(guān)鍵作用。

注重規范監理市場(chǎng)與發(fā)達國家相比，我國監理工作的質(zhì)量仍然存在較大的進(jìn)步空間。然而，隨著(zhù)我國房建工程的逐漸增多，對于房建工程施工質(zhì)量的要求也更加嚴格，所以為了最大限度地提高房建工程的施工質(zhì)量，則有必要對國外先進(jìn)的監理管理經(jīng)驗加以借鑒與引入，同時(shí)努力規范我國監理市場(chǎng)，確保所引進(jìn)的監理經(jīng)驗可以與我國國情相適應，并且也與我國法律、法規相匹配，有助于使我國監理工作水平盡快地與國外相接軌，對提高我國監理工作質(zhì)量起到十分重要的支撐作用?？傊?，隨著(zhù)社會(huì )對于房建工程質(zhì)量關(guān)注的不斷提高，采用有針對性的策略來(lái)解決現階段監理工作中存在的問(wèn)題就顯得極為重要，同時(shí)對進(jìn)一步推動(dòng)我國房建工程的發(fā)展也可起到十分關(guān)鍵的作用。