現在節能建筑已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)的工作重點(diǎn)，節能建筑能有效地改善居民的居住環(huán)境，因此需要不斷的推廣節能建筑。通過(guò)建筑工程造價(jià)的現狀分析節能建筑對工程成本的影響，從而說(shuō)明節能建筑的經(jīng)濟性以及意義所在，提出切實(shí)可行的工程造價(jià)管理模式，從而有效地應對節能建筑現狀。

1. 分析節能建筑與工程造價(jià)的關(guān)系

2. 節能建筑對建筑行業(yè)的主要影響節能建筑是保證建筑物使用功能的前提下，保證室內熱環(huán)境的質(zhì)量，從而有效地降低建筑物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的能源消耗。我國節能建筑的起步比較晚，所以我國能源發(fā)展形勢比較嚴峻，如何有效地降低建筑物的能耗成為了現階段我國建筑行業(yè)管理發(fā)展的主要方向，介于此我們要利用節能實(shí)現可持續發(fā)展的目標，這也包括了建筑工程造價(jià)管理。

3. 工程造價(jià)對節能建筑的有效作用工程造價(jià)對節能建筑起到了保障性作用，建筑工程造價(jià)要積極有效地配合節能建筑，從而滿(mǎn)足節能建筑的計價(jià)需要，這樣對于節能材料在建筑行業(yè)的使用奠定了一定的基礎。工程造價(jià)對節能建筑起到了引導性作用，我們要合理有效地發(fā)揮工程造價(jià)的經(jīng)濟杠桿作用，引導工程建設向國家推廣的節能建筑方向順利發(fā)展。

4. 節能建筑與工程造價(jià)管理思想的轉變建筑工程造價(jià)管理需要將現在的重視建造過(guò)程中成本的控制，改變成為既要考慮建造成本還要考慮使用成本控制，這樣才能建立完善的建筑工程造價(jià)節能減排的監管體系。

5. 工程成本管理與節能建筑之間的矛盾處理

6. 要擬定有效的工程成本管理體系在嚴格遵循建筑綜合成本控制的原則下，在工程建筑的三方主體我們要盡可能的選擇更為節能環(huán)保的新材料以及工藝設備，從而指定合理的成本控制方案。必須改善現階段節能建筑的實(shí)際工程造價(jià)成本，制定有效的成本內容控制的管理機制，這樣才能更加全面地計算出在節能工程建設施工中產(chǎn)生的費用，這樣才能準確地選出最為合理的工程造價(jià)，爭取保證節能建筑建設工程實(shí)施中，為建筑工程提供最可行的成本核算方式，從而有效地控制工程造價(jià)。

7. 要提升節能工程中成本管理的能力在建筑工程成本管理工作的實(shí)施過(guò)程中，作為相關(guān)的工作人員必須要不斷地提升自身的節能減排意識，爭取在節能建筑工程的施工中為各方主體提供最有力的信息監管平臺，做好事前控制預防工作，從而幫助事后監督管理工作的實(shí)施；我們要提升政府、企業(yè)、機構、事業(yè)單位之間的信息共享，從而建立健全關(guān)于節能建筑工程新型材料、先進(jìn)設備、合理工藝的信息交流共享平臺，為國家宣傳節能建筑工程相關(guān)政策。在節能減排的大力倡導下有效地為節能建筑工程的實(shí)施提供最合理的工程造價(jià)管理服務(wù)。

    

8. 基于節能建筑下的工程造價(jià)控制

9. 分析全過(guò)程成本理念下的節能建筑工程造價(jià)管理思想首先，建筑工程的整個(gè)壽命可分為建造期和使用期兩個(gè)時(shí)期，節能建筑的建設過(guò)程中由于使用了先進(jìn)的技術(shù)、全新的材料與設備以及工藝，使建筑過(guò)程中的工程造價(jià)較高。而普通的建筑主要側重于建造過(guò)程的中成本控制，忽視了后期使用過(guò)程中的成本，所以這樣的工程造價(jià)比較低。其次，節能建筑工程主要涉及了建設方、施工方、使用方這三個(gè)主體，而普通的建筑工程主要看重的是建設方、施工方利益，而不去考慮使用方的利益。我們?yōu)榱藢?shí)現全過(guò)程成本控制理念的有效實(shí)施，要建立一個(gè)公共機構來(lái)監督工程造價(jià)，對于一些全過(guò)程成本高的建設項目不予審核，有效控制好工程造價(jià)。還要監督建筑工程項目是否按照使用的能耗節能減排的要求進(jìn)行設計，保證建筑物的節能功能，在銷(xiāo)售建筑物的時(shí)候，需要將使用成本以及能耗指標展示出來(lái)，讓使用者在購買(mǎi)的時(shí)候相信物有所值。

10. 建立完善的主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理的工程造價(jià)管理體系在全過(guò)程成本工程造價(jià)控制的原則下，我們要將節能建筑的工程造價(jià)內容組成進(jìn)行不斷的完善，節能建筑在建設過(guò)程中需要對投資進(jìn)行估算、概算定額、預結算定額、費用定額等，這樣才能建立適應節能建筑工程造價(jià)的核算計價(jià)體系。我們要建立適合當地建筑需求的節能建筑，選擇適合的節能減排技術(shù)、工藝、設備等，并在當地進(jìn)行應用推廣，為建筑工程造價(jià)提供核算依據。

11. 提升節能建筑的工程造價(jià)管理水平根據國家對建筑物的節能要求，我們要不斷地完善當地使用的節能建筑工程的經(jīng)濟體系，為節能建筑的發(fā)展和建設提供全面有效的工程造價(jià)服務(wù)。通過(guò)上述的分析我們可以了解到節能建筑能夠有效地解決居住者和開(kāi)發(fā)者的使用成本，有效地實(shí)現了國家倡導的可持續發(fā)展思想，幫助建筑行業(yè)能夠可持續發(fā)展。介于此我們要將節能建筑的相關(guān)要求納入今后建筑工程造價(jià)管理中，在實(shí)施中存在的問(wèn)題要做到及時(shí)的反饋和解決，我們只有樹(shù)立正確的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理理念，才能讓工程造價(jià)管理適應現在節能建筑的要求，使建筑行業(yè)取得長(cháng)足發(fā)展。