首先，我們對工程量清單的概念進(jìn)行了整體性說(shuō)明，明確了工程量清單計價(jià)方法的主要特點(diǎn)及其應用優(yōu)勢，并列舉了具體的應用實(shí)例，探討了工程量清單計價(jià)在招投標階段中的具體應用，證明了工程量清單計價(jià)在優(yōu)化建筑工程項目造價(jià)工作中的有效性，從而為建筑工程造價(jià)工作的順利開(kāi)展提供了行之有效的計價(jià)方法。近年來(lái)，我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，使建筑市場(chǎng)競爭環(huán)境日益激烈化，這也使建筑企業(yè)對建筑工程造價(jià)愈發(fā)關(guān)注，由于工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程的各個(gè)階段，并涉及到參建各方的切身利益，因此必須要對建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制?，F階段，我國大部分建筑企業(yè)在工程招投標中都采用了工程量清單計價(jià)模式，通過(guò)該計價(jià)模式的應用，能夠有效優(yōu)化建筑工程造價(jià)。

1. 建筑工程造價(jià)中的工程量清單計價(jià)方法在建筑工程造價(jià)管理工作中，工程量清單計價(jià)是一種被廣泛采用的計價(jià)模式，其是以工程量清單來(lái)進(jìn)行造價(jià)計算的。在建筑工程中所包含的規費、各工程分部項目等都能夠通過(guò)工程量清單來(lái)對其具體內容及數量進(jìn)行真實(shí)的反映，通過(guò)編制一個(gè)內容詳細而準確的清單明細，能夠為建筑工程在招標報價(jià)、調整合同款項、支付工程款等提供重要的參考依據。在利用工程量清單計價(jià)方式來(lái)進(jìn)行招投標時(shí)，需要由招標人對建筑工程的工程量清單進(jìn)行編制，也可由招標人委托專(zhuān)業(yè)的機構來(lái)進(jìn)行編制，當工程量清單編制完畢后，會(huì )向投標人發(fā)放招標文件，并將該文件作為工程造價(jià)依據來(lái)進(jìn)行投標報價(jià)工作。

    

2. 建筑工程造價(jià)中的工程量清單計價(jià)實(shí)例分析（一）工程概況某建筑工程的結構類(lèi)型為全框架結構，該工程總建筑面積為9270平方米，工程建筑共九層，其中地下兩層，地上七層，建筑總高度為28.7米，該工程在環(huán)保、規劃等手續上健全，具備良好的施工條件、技術(shù)資料與施工圖紙完成、建設資金充足，因此需要開(kāi)展工程招投標工作，以確保對工程造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化，招投標工作的計價(jià)方式為工程量清單模式。（二）前期準備階段該建筑工程的招標文件主要包括工程量清單、工程規范及合同協(xié)議書(shū)等內容共計七項，并在以下方面進(jìn)行了詳細的說(shuō)明：其一，對取費選擇原則進(jìn)行了說(shuō)明；其二，對工程量清單與招標圖紙之間的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行了說(shuō)明；其三，對工程變更時(shí)所產(chǎn)生的額外單價(jià)計價(jià)方法進(jìn)行了說(shuō)明。其中，在招標文件中又進(jìn)一步強調了在應用工程量清單計價(jià)模式時(shí)，采取低價(jià)合理的方式選擇中標單位。除此之外，還對投標限制進(jìn)行了編制，委托部門(mén)在對招投標文件進(jìn)行編制時(shí)，對該建筑工程的投標限價(jià)定位為1394.26萬(wàn)元，任何投標單位都需要以該限價(jià)作為基礎，不得超出該限額。（三）工程量清單招標實(shí)施在該建筑工程的招投標階段中包含有許多環(huán)節，隨著(zhù)前期準備階段的各項工作逐漸完成，相關(guān)環(huán)節也得以依次實(shí)施。在第一環(huán)節中，由招標單位在網(wǎng)站中發(fā)布招標單位，在工程招標期間共收到17家施工企業(yè)的投標申請；在第二環(huán)節中，需要由預審評委會(huì )來(lái)對投標的17家施工企業(yè)的投標資格進(jìn)行預審，在預審工作中對投標企業(yè)的信譽(yù)、法人地位、施工經(jīng)驗及財務(wù)狀況等內容進(jìn)行了百分制預審，投標單位的總分數只有超過(guò)60分以上時(shí)才能進(jìn)行競標，通過(guò)資格預審，共篩選出6個(gè)滿(mǎn)足資格預審的競標企業(yè)。在第三環(huán)節中，對所有競標單位的具體名單進(jìn)行了確定；在第四環(huán)節中，業(yè)主向六家競標企業(yè)同時(shí)發(fā)放了招標文件，并將工程量清單一并發(fā)放。（四）評標和決標該建筑工程的招標工作為公開(kāi)招標，在2017年初，開(kāi)標儀式中對所有參與投標的競標單位按照競標金額的高低進(jìn)行了編號，這六家競標單位的競標金額分別為1021.37萬(wàn)元、942.69萬(wàn)元、1056.32萬(wàn)元、918.73萬(wàn)元、898.11萬(wàn)元和965.32萬(wàn)元，并由建設單位進(jìn)行評標。在評標工作包括三個(gè)環(huán)節：其一是進(jìn)行符合性評標，該環(huán)節評價(jià)具有行政性特點(diǎn)，經(jīng)符合性評標審核后，所有競標企業(yè)均能滿(mǎn)足條件；其二是進(jìn)行可行性評標，在該環(huán)節中，需要對各個(gè)競標單位的技術(shù)能力和報價(jià)平衡性進(jìn)行評審，在該環(huán)節中，有四個(gè)競標企業(yè)沒(méi)有通過(guò)；其三是擇優(yōu)性評標，在該環(huán)節中需要對競標企業(yè)所報投標金額的真實(shí)程度，是否比實(shí)際成本低進(jìn)行確定，有兩個(gè)評標單位通過(guò)評標。隨后，評標委員會(huì )在對各種施工條件下這兩個(gè)標評單位的成本節約金額實(shí)施了總估算，在估算完畢后，由各個(gè)評委對其滿(mǎn)意程度進(jìn)行打分，最后將報價(jià)為942.69萬(wàn)元的競標單位定為中標單位。從以上應用實(shí)例中可以了解到，在建筑工程招投標工作中，對中標單位的篩選都是根據工程量清單計價(jià)來(lái)實(shí)現的，競標單位需要根據招標單位所發(fā)放的工程量清單來(lái)對報價(jià)文件進(jìn)行編制，只有這樣才能使評審委員會(huì )對各個(gè)競標單位的實(shí)際報價(jià)是否合理以及成本的節約金額進(jìn)行分析，可以說(shuō)，工程量清單在建筑工程造價(jià)管理工作中是具有重要應用意義的?？偠灾?，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制不能將質(zhì)量和安全作為犧牲代價(jià)。而工程量清單計價(jià)則無(wú)疑實(shí)現了對建筑工程造價(jià)的理性控制，其不僅能夠優(yōu)化工程造價(jià)的控制能力，還能為工程造價(jià)的管理工作提供良好的借鑒，因此非常值得在建筑工程造價(jià)管理工作中廣泛應用。