北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于進(jìn)一步明確竣工聯(lián)合驗收辦理環(huán)節和時(shí)限的通知

京建發(fā)〔2022〕136號

 鏈接: http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/zcfg/325829177/index.shtml

各有關(guān)單位：

　　為有效貫徹落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境決策部署，持續推進(jìn)我市竣工聯(lián)合驗收改革，提升企業(yè)獲取竣工聯(lián)合驗收改革政策的透明度、清晰度、便捷度，為企業(yè)營(yíng)造順暢、高效的竣工聯(lián)合驗收辦事環(huán)境，提高企業(yè)申辦竣工聯(lián)合驗收積極性，按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）、《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設工程竣工聯(lián)合驗收的有關(guān)規定》（京建發(fā)〔2021〕363號）要求，現進(jìn)一步明確竣工聯(lián)合驗收各辦理環(huán)節和時(shí)限。有關(guān)事項通知如下：

　　一、適用范圍

　　按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）申辦竣工聯(lián)合驗收的一般工程建設項目，適用本通知。

　　二、申請受理

　　實(shí)施竣工聯(lián)合驗收的項目，建設單位應組織工程竣工驗收或自查全部合格后，5個(gè)工作日內提交竣工聯(lián)合驗收申請。建設單位通過(guò)北京市投資項目在線(xiàn)審批監管平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“在線(xiàn)平臺”，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫(xiě)竣工聯(lián)合驗收申請表，選擇項目涉及的驗收事項，上傳綜合告知承諾書(shū)、工程竣工驗收報告（綜合）、竣工圖紙等材料，提交竣工聯(lián)合驗收申請。

　　建設單位提交竣工聯(lián)合驗收申請后，各驗收部門(mén)依職責分別對本部門(mén)的驗收事項申報材料進(jìn)行形式審查，并出具受理意見(jiàn)和“受理通過(guò)”“不予受理”“補齊補正”結論。受理時(shí)限為自建設單位申請之日起3個(gè)工作日。

　　三、審查決定

　　審批時(shí)限應根據項目綜合風(fēng)險等級確定，低風(fēng)險和一般風(fēng)險項目審批時(shí)限為自申請受理通過(guò)之日起7日，較大風(fēng)險和重大風(fēng)險項目審批時(shí)限為自申請受理通過(guò)之日起15日。審批時(shí)限中包含確定現場(chǎng)驗收時(shí)間和開(kāi)展現場(chǎng)驗收時(shí)間。

　?。ㄒ唬┐_定現場(chǎng)驗收時(shí)間

　　自竣工聯(lián)合驗收申請受理通過(guò)之日起，住房城鄉建設主管部門(mén)應在第1日內與建設單位協(xié)商確定現場(chǎng)驗收時(shí)間。

　?。ǘ╅_(kāi)展現場(chǎng)驗收

　　住房城鄉建設主管部門(mén)組織各驗收部門(mén)開(kāi)展現場(chǎng)驗收，對工程技術(shù)資料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，對工程實(shí)體進(jìn)行驗收，并出具驗收意見(jiàn)和結論。

　　現場(chǎng)驗收時(shí)限應根據項目綜合風(fēng)險等級確定。低風(fēng)險項目應于1日內完成，一般風(fēng)險項目應于3日內完成，較大風(fēng)險和重大風(fēng)險項目應于7日內完成。

　　四、頒證送達

　　各驗收事項驗收結論全部為“通過(guò)”的，項目竣工聯(lián)合驗收通過(guò)，系統即時(shí)自動(dòng)生成竣工聯(lián)合驗收通過(guò)意見(jiàn)通知書(shū)，建設單位可通過(guò)在線(xiàn)平臺自行下載打印。

任意一個(gè)事項驗收結論為“不通過(guò)”的，項目竣工聯(lián)合驗收不通過(guò)，系統即時(shí)自動(dòng)生成竣工聯(lián)合驗收不通過(guò)意見(jiàn)通知書(shū)，建設單位可通過(guò)在線(xiàn)平臺自行查看。

北京市住房和城鄉建設委員會(huì )

2022年5月6日