設計階段的監理公司工作及策略分析1、監理主要工作在暖通空調工程的設計階段中，監理人員的主要工作內容便是實(shí)現對暖通空調項目的初步設計以及施工圖設計，并且針對施工圖紙進(jìn)行嚴格審核，已審核完成之后的施工圖紙進(jìn)行工程預算的科學(xué)化編制，為投資單位的投資額進(jìn)行分析，確保有準確的投資額范圍。工程的建設單位也需要與設計單位加大溝通，通過(guò)良好溝通實(shí)現對總投資的充分分析，保障投資的科學(xué)性，合理性。另外設計階段的監理人員需要根據設計方案嚴格落實(shí)對工程施工進(jìn)度的合理安排，加大與設計單位的協(xié)調，在暖通空調工程安裝中需要與供水，供電，供熱等各部門(mén)的協(xié)調配合，而監理人員則需要與各單位搞好關(guān)系，做好施工的相關(guān)準備。除此之外，監理人員還需要明確設計意圖和設計要求，結合施工地所在的相關(guān)法律法規以及設計審核文件等加大設計方案的可行性，保障施工技術(shù)應用的科學(xué)與完善。2、提升服務(wù)水平的策略分析在設計階段進(jìn)行監理服務(wù)水平提升時(shí)，需要明確建設單位的設計意圖和設計要求，加大對重點(diǎn)部分的審核，明確設計中技術(shù)以及工程成本的要求，保障設計方案可行性和可靠性。監理人員在進(jìn)行設計階段的方案管控時(shí)，需要確保技術(shù)方案符合施工要求，并且與整體的技術(shù)方案相吻合，確保工程施工能夠達到相應的質(zhì)量標準，應用到的數據、信息、材料、設備等均要保持工程相關(guān)要求的一致性。另外，在暖通空調工程施工中，還需要涉及到自動(dòng)控制系統的應用，在進(jìn)行自動(dòng)控制系統的設置時(shí)，需要保持熱力入口和通道的合理性，堅決杜絕因入口和通道過(guò)多，對暖通空調設備維修造成阻礙。

施工安裝階段的監理工作及策略分析1、監理主要工作建筑暖通空調工程施工階段的監理工作內容覆蓋面比較廣，而且工作強度和工作難度也比較大，在進(jìn)行施工安裝階段的監理管理時(shí)需要嚴格參照工程的監理規范以及施工地所在地區內設定的施工要求和施工細則，所有的施工流程均要保持規范化和標準化。在一些重點(diǎn)部位進(jìn)行設備安裝時(shí)，需要設置巡視監理和旁站監理。在施工階段的監理工作開(kāi)展時(shí)，要求監理人員首先對施工圖紙進(jìn)行熟悉，結合施工的技術(shù)交底，實(shí)現對工程圖紙的會(huì )審，確保工程圖紙與施工實(shí)際情況相吻合，根據設計內容以及技術(shù)交底的情況，設定以及明確暖通空調工程施工中的重點(diǎn)，并且通過(guò)對設計方案和技術(shù)方案的審核，實(shí)現施工工藝應用的可靠性和安全性。在施工過(guò)程中要求監理人員加大對施工的合理監督，確保施工部署，工期安排進(jìn)度計劃等的嚴格履行，堅決不允許出現施工中的誤操作，利用旁站監理實(shí)現對重點(diǎn)部位的監督，保障暖通空調設備安裝的質(zhì)量提升。2、提升服務(wù)水平的策略分析在進(jìn)行施工階段的監理服務(wù)水平提升時(shí)，要求監理人員明確監理工作的標準化操作，利用標準化管理要求實(shí)現管理技能的提升，建立完善的監理質(zhì)量管理機制，加大對施工中各環(huán)節的監督與管理，讓工程監理的工作符合施工要求。監理人員需要加大對施工過(guò)程的質(zhì)量管控，通過(guò)監理工作的有效性保障工程順利施工，一旦發(fā)現工程中存在質(zhì)量隱患，需立即進(jìn)行處理。監理人員在暖通空調工程施工中，要利用收集到的數據與信息實(shí)現質(zhì)量控制信息庫的建立，讓監理人員能及時(shí)有效地掌握施工中的最新信息，加大對重點(diǎn)部位的質(zhì)量管控，利用控制點(diǎn)信息庫實(shí)現對工程施工的引導，有效保障工程施工質(zhì)量以及進(jìn)度的合理控制。

調試驗收階段的監理工作及策略分析1、主要監理工作在調試驗收階段的監理人員管理時(shí)，要求監理人員組建施工中的驗收小組，加大對施工單位調試方案的審查，并監督施工單位嚴格按照調試方案進(jìn)行設備的調試工作。在進(jìn)行建筑暖通空調設備的聯(lián)合調試之前，需要確保各系統單機調試全部完成。一般來(lái)說(shuō)，空調系統的調試需要在動(dòng)力用電調試之后進(jìn)行，與BAS系統實(shí)現緊密聯(lián)合。在工程驗收時(shí)，需要確保工程施工符合驗收規范，所有的文件合同等都已收集整理完畢，竣工資料以及勘察設計管理資料等由相關(guān)部門(mén)的簽字確認，應用到的材料設備等都具備相應的進(jìn)場(chǎng)和試驗報告，并且由施工單位簽署相應的質(zhì)量保障書(shū)。2、提升服務(wù)水平的策略分析調試驗收階段的監理服務(wù)水平提升需要建立完善的調試協(xié)調制度，通過(guò)經(jīng)常性協(xié)調的原則，保障調試工作的穩定開(kāi)展，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)之間的關(guān)系。在進(jìn)行設備調試時(shí)，需要由調試組長(cháng)進(jìn)行主持，設備接口聯(lián)動(dòng)機制以及兼容問(wèn)題都得到有效解決，并且最后呈現相應的設備運行報告?？偠灾?，為了實(shí)現建筑暖通空調工程的合理施工，必須要應用完善化的監理制度，保障工程施工質(zhì)量和效率的增長(cháng)，而工程的監理人員也需要做到認真負責，學(xué)習更多的專(zhuān)業(yè)知識，提升自身的技術(shù)水平。在實(shí)際的工作過(guò)程中，不斷積累工作經(jīng)驗，加大對法律知識的了解，有效解決建筑暖通空調工程施工中的問(wèn)題。另外，監理人員還需要與工程中其他項目的施工人員和管理人員有效協(xié)調，保持良好的工作關(guān)系，推進(jìn)監理人員道德素養的提升。