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建筑工程監理的說(shuō)明
2020-08-03來(lái)源:

建筑工程監理是指具有相應資質(zhì)的工程監理企業(yè)(監理公司),接受建設單位即項目法人的委托,承擔其部分項目管理的工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進(jìn)行控制的專(zhuān)項化管理服務(wù)活動(dòng)。建筑工程監理須在取得建設單位委托的情況下才可進(jìn)行。須與建設單位簽訂書(shū)面委托監理合同,在明確了監理的內容、范圍、權利、義務(wù)和責任等前提下,工程監理企業(yè)才能在判定的范圍內行使管理權。在委托監理的過(guò)程中工程監理企業(yè)擁有一定的管理權限,可以進(jìn)行管理工作,這是建設單位授權的結果?! ?/span>

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《中華共和國建筑法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《建筑法》)第三十二條明確將建筑工程監理定位為:代表建設單位,對施工單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面實(shí)施監督。因此,工程監理企業(yè)(監理公司)的主要任務(wù)就是受建設單位的委托,對工程進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和造價(jià)控制。


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