裝飾工程也是工程中的重點(diǎn),工程監理在這里面發(fā)揮著(zhù)至關(guān)重要的作用。
一、對進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行驗收。
檢查所有進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現無(wú)生產(chǎn)合格證、無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的“三無(wú)產(chǎn)品”或偽劣商品,應立即要求退換,對有質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準用于施工工程當中?! ?/span>
二、對施工工藝的控制?! ?/span>
督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術(shù)規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說(shuō)明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問(wèn)題要求限期整改。必要時(shí),對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果?! ?/span>
三、對施工工期的控制?! ?/span>
施工工期直接影響著(zhù)消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場(chǎng)上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù),在工程提前完工時(shí)更應把好質(zhì)量關(guān)?! ?/span>
四、對工程質(zhì)量的控制?! ?/span>
負責施工質(zhì)量的監督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶(hù)的利益。對隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗收,避免過(guò)了某一施工階段而無(wú)法驗收,從而留下隱患?! ?/span>
五、協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行工程竣工驗收?! ?/span>
家裝監理作為客戶(hù)的代表,在家裝工程結束時(shí),應協(xié)助客戶(hù)做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書(shū)上簽署意見(jiàn)。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進(jìn)場(chǎng)的施工設備進(jìn)行檢查,并協(xié)助客戶(hù)、工長(cháng)與物業(yè)管理等部門(mén)協(xié)調好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。