全過(guò)程造價(jià)管理基本定義是:有效地利用專(zhuān)業(yè)的、技術(shù)的專(zhuān)長(cháng)與方法去計劃和控制資源、造價(jià)、利潤、風(fēng)險、并使之貫穿于項目始終。
造價(jià)咨詢(xún)工程造價(jià)咨詢(xún)公司主要的工作內容包括:
1、建設項目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)報告的編制和審核;
2、建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制。
3、建設項目合同價(jià)款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價(jià)的編制和審核);合同價(jià)款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;
4、工程造價(jià)經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(xún);
5、提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。
工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以對建設項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。
造價(jià)咨詢(xún)應注意:工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)不得有下列行為:
(一)涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū),或者以其他形式非法轉讓資質(zhì)證書(shū);
(二)超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù);
(三)同時(shí)接受招標人和投標人或兩個(gè)以上投標人對同一工程項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù);
(四)以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當競爭;
(五)轉包承接的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
實(shí)施過(guò)程造價(jià)控制的具體工作內容概括為:招標清單控制價(jià)(施工預算)編制、進(jìn)度款撥付、變更洽商審核、索賠處理、專(zhuān)業(yè)分包采購配合、已完工程量確認、結算。這些內容既是監理合同中投資控制(造價(jià)控制)的內容,也是全過(guò)程造價(jià)管理實(shí)施階段的主要工作內容。