傳統意義上的設計，一般只需完成建筑、結構、給排水、電氣、空調通風(fēng)、供氣以及外場(chǎng)市政配套綜合管線(xiàn)的設計，許多專(zhuān)業(yè)還需要在確定施工單位后進(jìn)行深化設計，包括消防系統、空調系統、虹吸排水系統等，而幕墻、泛光照明、弱電智能、景觀(guān)綠化、精裝修工程則不在其設計范圍內，交付給業(yè)主的施工圖實(shí)質(zhì)上是“毛坯圖”。這就需要業(yè)主后續還要花費極大的精力去完善所有圖紙的內容和深度，否則就無(wú)法準確把握造價(jià)、開(kāi)展招投標工作，也難以避免施工過(guò)程中出現因圖紙變更帶來(lái)的索賠。針對這些情況，業(yè)主一般會(huì )將設計、施工打包給施工單位實(shí)施。但是，由于設計沒(méi)有真正完成、工程量不明確，招標限價(jià)就無(wú)法準確確定。尤其是在辦公樓等公共建筑中，設備材料的品牌不同、檔次不同，價(jià)格相差極大，極容易導致后續造價(jià)的失控。

    因此，由傳統設計業(yè)務(wù)轉型為全過(guò)程工程咨詢(xún)的設計院必然要擴大原有的業(yè)務(wù)領(lǐng)域范圍并提升相關(guān)能力。

    造價(jià)咨詢(xún)首先，做全、做深、做精是最基本的要求。設計應充分考慮施工過(guò)程中的可施工性、材料設備的可獲得性、新施工工法的可運用性和運營(yíng)階段的可維護性。否則，就會(huì )增加施工措施費、材料設備采購成本、后期的運營(yíng)維護費用。

    造價(jià)咨詢(xún)其次，要學(xué)會(huì )編制技術(shù)規格書(shū)。技術(shù)規格書(shū)不等同于設計施工圖中的設備材料表，其除了需滿(mǎn)足設計中的技術(shù)參數、設備材料的材質(zhì)和性能要求外，還有許多諸如檢測、測試和調試要求，備品備件要求，運營(yíng)維護保養要求等。

    造價(jià)咨詢(xún)再其次，要充分了解不同檔次、品牌的材料設備性能，根據業(yè)主的需求提供適用的、可獲得的材料設備的品牌名錄，供業(yè)主做出選用決策。

    為業(yè)主提供全面設計造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，不僅要完成傳統意義上的常規設計，還要將各專(zhuān)項設計內容管理起來(lái)，將設計做全、做深、做精，為業(yè)主提供高附加值服務(wù)。提供咨詢(xún)服務(wù)的單位可以利用自身已有的設計管理經(jīng)驗和能力，通過(guò)整合外部資源，將專(zhuān)項設計內容管理起來(lái)。只有抓住設計這個(gè)龍頭，才能編制出詳細的技術(shù)規格書(shū)和工程量清單，并確定適合設備和材料的品牌名錄，最終為業(yè)主把控住造價(jià)。